مئات الأسر من الجالية تكشف فضائح النصب عليها في شققها (صور وفيديوهات)
لم يكن يتوقع مئات المهاجرين المغاربة أن يجدوا أنفسهم ضحايا عملية تحايل ونصب على مدى خمس سنوات الماضية، بعدما وقفوا على واقع شققهم التي سددوا ثمنها كاملا، كما تبين وثائق تتوفر “آشكاين” على نسخ منها، في مناطق فاخرة بجماعة المنصورية التابعة لعمالة بنسليمان، وهو ما جعلهم يلجأون إلى القضاء سعيا إلى إنصافهم.
وتوصلت “آشكاين” بوثائق بفيديوهات وصور صادمة للمشروع السكني الذي اقتنت منه حوالي 180 عائلة من الجالية المغربية شققا “ممتازة” سنة 2014 عن طريق شركة عقارية. حيث يظهر أن الأشغال لم تكتمل بعد في عدد من الشقق رغم مضي هذه السنوات، وفي أماكن أخرى تظهر الرداءة وانعدام الجودة إذ بدا “البريكولاج” في تركيب الزليج والنوافذ وقنوات الصرف الصحي. عكس ما كان يُسوق لهم عبر الصور والفيديوهات التسويقية للمشروع الراقي.
ويقول المتضررون إنهم لم يكتشفوا أن الشركة عبارة عن ودادية إلا بعد مرور سنتين، ورغم ذلك لم يتوصلوا بأي إشعار بعقد أي جمع عام على مدى خمس سنوات الماضية.
وتضيف الشهادات أن مكتب الودادية يُسير بـ24 مليون درهم على اعتبار أن المنخرطين أدوا سعر شققهم بالكامل لكن دون أن يتسلموا مفاتيحها.
أكثر من هذا اكتشف أفراد الجالية أنه تم تفويت مركز تجاري بالمشروع لفائدة منخرط وهو عضو بالودادية، دون الرجوع إلى الجمع العام. على حد تعبيرهم.
وأمام ما تعرضوا له، لجأ المتضررون إلى المحكمة في بنسليمان لاسترجاع حقوقهم، وإلى جانب ذلك عبروا عن استعدادهم إلى الذهاب إلى أقصى نقطة لإنصافهم ومعاقبة المتورطين في عملية التحايل عليهم.
كما هددوا بنسف معرض العقار “إكسبو” المزمع أن تحتضنه بلجيكا عما قريب، بتنظيم وقفات احتجاجية لفضح ما سموه مافيا العقار التي تسلب ممتلكات الجالية وتسوق لمشاريع لا تعكس الواقع، على غرار ما وقع في معارض إيطاليا وفرنسا، حيث اشهدت احتجاجات قوية لأفراد الجالية بشكل أحرج مسؤولي وزارة الإسكان والتعمير والمنعشين العقاريين والمقاولين الذين يعولون على “إكسبو” للتسويق لمشارعهم.
Pas de permis d’habiter et des personnes installées qui vivent dans cette résidence et qui profitent d’une piscine sans nettoyage et avec une eau presque verte attention pour vos enfants. Comment des représentants d’un bureau peuvent t ils voir leur niveau de vie augmenter autant?
Comment expliquer que la justice marocaine a donné raison aux victimes ?
La vérité
Je savais que certains bureau ou entrepreneurs au maroc ont arnaqué les acheteurs ou les adherents. Mais il est certain qu’il faut pas mettre tout le monde dans le même pagnier.
Par contre ce que je viens de decouvrir suite a mon adhesion à l’amicale Al Bakkaria ma fait decouvrir un autre type de probleme que peut rencontrer une amicale. 412 appartement 380 adherents et la souffrit d’un petit nombre d’une vintaine de personne pour que le projet frôle la catastfophe. En effet, cela à commencé par le fait que le coût des logements allait etre un peut plus que ce qu’il a été prevu + 7,8 % pour que certains adherents profitent de cela pour cibler le bureau et chercher à prendre sa place voyant en cela une opportunité pour ameliorer leur situation sociale. Les moyens utilisés, entre autres, ce sont les immages de cet article qui date d’y a longtemps.
Faire un focus sur quelques defauts dans un chantier inachevé et les envoyer à des gens à l’etranger pour semer le doute dans leur esprit et faire en sorte qu’il refuse le supplement dans un bute de bloquer le projet et mettre le bureau en difficulté est etait l’objectif de ces individus. En deffinitif j’ai finir par savoir qu’une amocale est egalement exposée risque d’etre arnaquée par des adherents opportunistes qui jouent le rôle des victimes et profitent de l’idée cenerale sur les amicales bien qu’ils se trouvent dans l’une des plus reusdite. 8087dh/m2 la ou au alentour les entrepreneurs vendent appartir de 11000dh/m2. Un comprend par comment en même temps avoir de la plus plus-value et crier à l’arnaque. Dans la même residence les nous adhèrents entrent payent 8500dh/m2 sur à une decision de l’assemblée pour maintenir le cout de 8087dh/m2 pour les enciens adherents.
J’invite les gens à faire un petit tour dans cette residence située pret du rond-point ou serencontre les routes de bourmznika, elmohammadia bensliman et la route de dortie de l’autoroure. Une residence avec 8 lots d’immeuble, enorme espace vert deux grandes picines et des appartement avec double façade
A votre avis celavaut-il 8087dh/m2 ou c’est une arnaque ?
كل من يقول المشروع كارثي لماذا لاصقون مادمتم تقولون انه كارثي
إخ منوا وعيني فيه سبحان الله
مهاجر مغربي في الأراضي الفرنسية وبما انني أتتبع جميع المستجدات في هذا المشروع لا يمكنني إلا ان أستنكر ما جاء في هذا المقال مع العلم ان مجموعة من المخربين اللدين يشنون حملة على هذا الشروع ومسيريه لا لشيء وإنما لأطماع شخصية تتجلى في الإستلاء على مكتب الودادية والإستلاء عليه وبالتالي نزف أرزاق المنخرطين هذا ما فطن له العديد من الإخوان رالأخوات وخير دليل على ذلك الصور والفيديوهات التي زودوكم بها جد قيمة ولا تعبر بتاتًا على ما وصل اليه المشروع حالياوالحمد لله فعليكم ان تتحلى بالمصداقية وتتنقلوا إلى عين المكان لنقل الصورة الحقيقية للرءي العام وشكرا
j’etais au courant que certains bureaux d’amicales ou entrepreneurs pouvaient arnaquer les gens, mais ce que je viens de découvrir, en adhérant à cette amicale, c’est
que certains individus cherchent par leurs adhésions a arnaquer le bureau et les autres cadherents. Je
m’explique toutes les photos et les videos de cet articticle sont anciennes elles ont été prises dans un objectif de tromper et de mettre en colère les gens à l’étranger pour les dresser contre le bureau et le mettre en difficulté pour le faire tomber. Ces personnes vivent au Maroc et leur condition sociale les a poussés à voir dans ce projet une opportunité pour améliorer leur condition de vie
Aujoud’hui ce projet est quasiment terminé et chacun peut aller sur place et constater par lui même la l’etat des lieux. Le raisonnement est très simple le coût de revient au mètre carré définitif a été arrêté a 8087dh/m2 et aujoud’hui des adhérents nouveaux sont en train d’adhérer au coût de 8500dh/m2 ( suite a une décision de l’assemblée ) et les entreprises non loin de ce projet son en train de vendre à partir de 11000dh/m2. Je vous
!? laisse deviné qui veux arnaquer qui
نحن على أبواب خبرة .وستوضح كل الأمور. انشاء الله. صدقوني الفرج قريب.
السلام عليكم .صحيح أن عدد كبير من الوداديات في بالمنصورية. ولكن ودادية البكارية لم ينبت إلى حد الآن أي اختلاس .فقط هناك ادعاأت لأ غير .وهناك مجموعة استغلت الضرفية للسطو على المكتب.والايام ستظهر الحقيقة.
السلام عليكم ورحمت الله تعالى وبركاته
مجموعة من المخرطين يريدون الاستلاء على مقاليد الودادية وعلى رأسهم اناس مفصولين طبقا ل القانون الداخلي والاساسي ل الودادية هوءلاء انساق وراءهم عدد من المتقاعسين اللدين يرفضون كل الرفض تأدية ما تبقى في دمتهم ل الحصول على الممجوج المتعاقد عليه ان منضوم الودادية واضح والسومة النهاية ل الشقق تحدد بإتمام المشروع كل من ليس له رغبة في اداء ما تبقى في دمته يلجأ الى اعدار. هدا المشروع خطا خطوات مهمة في مساره الانشاءي وعانا ويعاني من هوءلاء المجموعة التي تعمل جاهدا على تشويه سمعت هدا المكتب وبهدا الامر تتمسك هده المجموعة بهده الأفكار الشريرة بكل ما فيها من جهد وتحاول جادةً ان تقنع الراي العام والقضاء بان هناك اختلاسات وغش لكن اهدافهم تم الإعلان عليها من مدة الا وهي الإطاحة بالمكتب المسير ولا غير
أوجه خطابا لهوءلاء المجموعة والتي شكلت مكتبا في الخفاء يعمل بكل جهده وهدفه لم يخفيه أبدا وسرحو به علانيتا وهناك اشرطة عدة كدليل قاطع في هده المسالة عليكم ان تفكرو في هدا العمل الجمعوي وإعطاء الحق لكل المنخرطين ل التعبير عن متطلباتهم التي تنافي نواياكم دقت ساعة الحسم المشروع على قاب قوسين او أدنا ل الوصول الى رخصة السكن نعم هناك بعض الإصلاحات وبعض الاشغال التي لم تكتمل وسبب هدا هو تغليطم وتخويفكم ل المنخرطين وحتهم على عدم ما تبقى من السومة
نعلوا الشيطان انا والكتيرمن المنخرطين الملتزمين بعهودهم نريد ان نقول لكم انكم انتم من تلحقون ادارجسيمة بهدا العمل الجمعوي بتماطلكم وتملصكم من الواحب وهدا هو الدرر الحقيقي لهدا المشروع
حسبنا الله ونعم الوكيل
الاصتياد في الماء العاكر لن يفيدكم ولن يعفيكم من اداء واجباتكم
واجبات تم حقوق وليس العكس
Vous êtee un proche de bureau , vois êtes actuellement et depuis l été 2019, installé dans le projet qui n ets pas fini et sans permis d habiter, vous êtes une dizaine de smasria, qui sont installés, vous ne respectez pas la loi ni les règles, vous défendez le bureau parceque vous êtes privilégié et benificié des avantages personnels, des cas comme vous on les appelles des escros, des arnaqueurs, à cause , de vous notre pays a reculé des années en arrière, c pour cela nous demandons a la justice de faire son travail pour irradiquer les escros et les mafieux qui pourrissent l économie de ce pays et rendre aux marocains du monde la confiance perdue. s
السلام عليكم
بصفتي منخرطة بودادية البكارية اقامة الرمال الذهبية، اشهد ان المشروع في حالة كارثية ،ادينا مابدمتنا للمكتب المسير ،لكن للاسف،تعرضنا للنصب،الاحتيال،التهديد،المنع من زيارة المشروع ،الشطاط في استعمال السلطة،الفصل ،التماطل،السب ،الشتم والقذف من طرف سماسرة الذين يساعدون المكتب المسير على اتخاد قرارات بخصوص الودادية دون الرجوع للجموع العامة او الاستتناءية يفرضون على المنخرطين زيادة مالية مفتعلة دون مبررات .لجأنا للمحاكم لتنصفنا ولتأخذ لنا حقنا فالحمد لله ثقتنا كبيرة فالله والقضاء النزيه ،وماضاع حق وراءه طالب.
حسبي الله ونعم الوكيل فكل ظالم …???????
#متضرري_ودادية_البكارية
#إقامة_الرمال_الذهبية
#المنصورية
#بنسليمان
جوابا على من قال ان ما في الصورة قديم، ادعو من زار المسروع ان ينبش قليلا ليرى العيوب التي تم تزويقها و اخفائها بلا شيء، مشروع كارثي و يستلزم التدخل السريع لانقاده مع وقف النزيف.
حسبي الله ونعم الوكيل فكل ظالم …???????
#متضرري_ودادية_البكارية
#إقامة_الرمال_الذهبية
#المنصورية
#بنسليمان
عملية نصب مخططة و نية مبية قبل بدأ المشروع، بعد ان فوجئنا بحقائق صادمة عن المشروع، بدأت من الخروقات فالتسويق و الكذب على المنخرطين، استغلال الثقة، نكتشف ان المكتب المسير قام على مدى خمس سنوات بالتصرف في مال الودادية لاغراض شخصية بحتة من احل الاستغناء السريع و فتح مشاريع خاصة لهم و لعائلاتهم، اليوم المكتب المسير يهدد و يزجر كل من تساءل عند جودة المشروع و عن سلامة البناء، و يرهن مستقبل المشروع بالخضوع له او بالدمار للمشروع و ضياع حقوقنا!!!!.
المكتب المسير اخرج انيابه ضدنا يوم طالبنا بخبرة حيسوبية لنعرف اي ذهبت اموالنا و خبرة معمارية لنتأكد ان المشروع صالح للسكن. ولكن بفضل الفضاء المغربي الذي كان اخر ملجأ لنا، سنتمكن من استرجاع حقوقنا و ضمانها.
#ودادية_البكارية #اقامة_الرمال_الذهبية #حسبنا_الله_ونعم_الوكيل
مهاجر من الديار الإيطالية هرمنا مع مافيا العقار بغاو يكرهونا في بلادنا عطايناهم رزقنا 100% من 2014 أو باقين كنتسناو بغاو يمص لين الدم ديالنا بغاو زيادة غير مبررة مفتعلة بدون جمع عام أو المشروع كارتي نحن نطالب بخبرة حيسوبية عن طريق المحكمة أو حنا عندنا التقة في العدالة المغربية أقول نطالب بالنزاهة وبرد الإعتبار للمهاجرين المقيمين بأوروبا
#حسبنا الله ونعم الوكيل #متضرري_ودادية_البكارية #ودادية_البكارية_إقامة_الرمال_الذهبية #بنسليمان
#جسبنا ألله ونعم الوكيل
#متضرري_ودادية_البكارية_اقامة _الرمال_الذهبية
#المنصورية
#بنسليمان
كل هذه الصور قديمة
المرجو زيارة المشروع
ليس كل ما كتب في المقال صحيح
المافيا في جميع مدن المغرب ،الوسيلة البسيطة للربح السريع هو احداث و دادية انظر ماذا سيقع لزهرة داي ببني ملال لبناء الشقق .حجم الاشغال اقل و اقل بكثير عن مبالغ المنخرطين.لا جمع عام و لا اي شيئ .
كل منعش عقازي لايحتوي على d’habite permis نصاب ولا يمكن تحرير العقود عند الموثق لكي يبقى عنده المال حر طليق هاده خطة للنصب
كل ماجاء في هذا المقال كذب وافتراء ،إن هؤلاء الذين يعتبرون أنفسهم متضررين هم من تسبب في تأخير المشروع نتيجة عدم التزامهم بأداء دفعاتهم في الآجال المتفق عليها هذامن جهة ، ومن جهة أخرى أضروا بالمشروع بالإساءة إليه عن طريق التضليل و المغالطات .
مشروع إقامة الرمال الذهبية أوشك على الانتهاء لكن مع الأسف عدم فهم طبيعة المشاريع ذات الصبغة التعاونية من طرف المستفيدين يؤثر كثيرا على نجاحه.
إن من يعتبرون أنفسهم متضررين هم أشخاص معدودون على رؤوس الأصابع يوجههم أشخاص عديمي الضمير وفاقدين للمسؤولية،أشخاص وصوليون انتهازيون متسلقون يسعون للاستحواذ على المكتب المسير نتيجة صراعات شخصية لا تمت للأخلاق بأية صلة.
إن المصلحة العامة أكبر من كل الحسابات الضيقة التي تزيد من التشتت والتصدع بين مكونات المشروع وقد تهوي به الى المستنقع.
كل التحية والتقدير للمستفيدين الملتفين حول الهدف، الذين يتقدمون بالمشروع إلى خط الوصول رغم كيد الكائدين وحقد الحاقدين.
#ياجبل ما يهزك ريح.
# الحق يعلو ولا يعلا عليه.
#أنا ماشي بهيمة الريح اللي جا يديني.
حسبنا الله ونعم الوكيل
#متضرري _ودادية _البكارية #اقامة_الرمال_الدهبية
#المنصورية
#بنسليمان
النصب على المواطنين بات الوسيلة الوحيدة و المضمونة للغتناء الفاحش و السريع.
أتسأل لما شرعت القوانين و ما الغاية منها، أليس لحماية المستضعفين، أليس لكي يعم العدل و يسود السلم الاجتماعي، لكل هذا وجب على مؤسسات الدولة التدخل على الخط لإنصاف المظلومين.
حسبنا الله ونعم الوكيل
#متضرري_ودادية_البكارية
#اقامة_الرمال_الذهبية
ألله ياخد فيهم الحق ضيعونا في رزقنا لي خدمنا فيه سنين
#حسبنا الله ونعم الوكيل
#متضرري_ودادية_البكارية_اقامة _الرمال_الذهبية
#المنصورية
#بنسليمان
منخرط في إقامة الرمال الذهبية أشكرك أيها الصحفي النزيه .بالفعل إشترية مند 2014 شقة ممتازة ولاكن اليوم بدون جوذة .
لهذا أطلب من الله أن تنصرنا العدالة ونحن كلنا ثقة في نزاهة المحاكم.
حسبي الله ونعم الوكيل الحمد لله أولى بوادر الغيث في قضية مشروووعنا الله ياخد الحق فظالم ماضاع حق ورااائه طالب ?????الحق يأخد ولا يعطى…???????
#متضرري_ودادية_البكارية
#إقامة_الرمال_الذهبية